首都圏の不動産価格がバブル期を超えて過去最高となり、今後も下がる見通しは立たない情勢に

マンションの価格が高騰しています。10月首都圏で発売された新築マンションの平均価格は、1戸当たり6750万円と、バブル期の1990年を超えて過去最高になりました。調査会社は、年間を通して見ても、ことしのマンション価格はこれまでで最高になる見通しだとしています。

民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で10月発売された新築マンションの平均価格は、年の同じ月より10.1％上昇し、1戸当たり6750万円でした。

これは、バブル期の1990年を超えて、10月としては過去最高です。



地域別では、いずれも去年の同じ月と比べて、
▽東京23区が11.8％上がって8455万円、
▽神奈川県が11％下がって5101万円、
▽埼玉県が16.7％上がって4698万円、
▽千葉県が4.2％下がって4288万円と、
東京23区が全体の価格を押し上げる形となっています。

ことしは、首都圏で発売された新築マンションの平均価格が1戸当たり7000万円以上になった月もあり、調査会社では、年間を通して見ても、1990年の6123万円を超えて、これまでで最高になる見通しだとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211128/k10013365411000.html

カネ余りインフレ

オリンピック終わったら暴落すると言ってたやつらに騙されたやつ出て来い

何や特別区の圧勝やないか
大阪はどないなっとんねん

都心三区の新築マンション平均価格は一億越えるかもね
リーマンショック直後に都心でタワーマンションを買った人が勝ち組かな
もっというと00年代前半に中央区の湾岸とか品川港南あたりで4000～6000万円くらいの新築買った人がもっとも勝ち組
20年経って5000～8000万円くらいになってるとおもうよ

それでも購入出来るからたいしたもんだよ。さすが日本国民！返済の見込みも問題なし？

誰か簡単に説明して。
なんでこんなに高いの？

原材料費高騰の分上乗せしただけ

2,500万円です買った中古マンション、
今3,300万円で売買されてる
住み替えしようかな？って、売りマンションも値上がってるから一緒か

さすが不動産というだけあってコロナにも強かった

需給バランス。
やはり潜在需要は大きいね。
木造3階建てミニ戸建よりフラットなマンション区分所有の方が住みやすい。
また郊外ミニ戸建より都心マンションの方が通勤通学や日常的な移動も楽。
光熱費もこれからどんどん上がりそうだが、マンションの方が快適に暮らせる。

8000万て夫婦そろって大企業にでも勤めてないと買えなくね

サブプライムローンの時のアメリカは住宅価格が年収の10倍になっててヤバすぎとか言われてたんだよな
今の日本も近い水準になりつつあるよな

投資がここ数年好調でちょこっと余裕ができたから
マンションも買ってみたけど確かに快適だな
自宅は売っても良いかなと思い出した

22年に都市部の飛び地農地が大量に宅地化するから不動産価格は下がるとかあったな

バブルん時は円高土地高株高だったけどな。

予算４～５千万円で夫婦居住用の都区内マンションがほしいんだけど
今は買わないほうがええんか？
いったい、いつかえばいいんや？

民主党時代に買った10年落ちマンション1600万で買ったけど今売ったら3300万だわ
親の住んでるマンション譲り受けるけど35年落ちなのに2200万で売れる
マンション絶好調だけど一軒家は逆に安いのよね
どん底で買ってピークで売ればいいけど不動産投資するくらいなら株の方が簡単という

不動産は買える限界まで上がっていく。低金利ならなおさら。

5年前に8000万で買ったタワマンが2億円の値段から下がらない
売る気ないから断ってる

首都圏新築マンション発売（供給）戸数
2005年85000戸
2020年27000戸


需要が年々高まってるんじゃなくて供給が細ってる
マンション用地枯渇は深刻

よく言われる家を買うなって関東圏の話?
大阪と対して変わらない給料の人が5000万とかで家買ってるの見ると無理してるとしか思えなくなる。

住民は固定資産税増えるだけの罰ゲーム

オリンピック後は価格が下がると思ってた