【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日

それよりマンションだと充電設備どうするんだってのが大きな問題になりかかってる
管理費も高いし引っ越したいなあ

駐車場が機械式のマンションはやめたほうがいい。
普通の野外駐車場なら金食い虫になることは無い。

うん。機械式はダメだな
取り壊して住人用の貸倉庫にした方が良い

バブルの頃に車スキーな父が
半地下２段の機械式を自宅に入れた
撤去費用イクラするのか怖い。
撤去しても掘り下げた地下の有効利用策が思い付かない

都内で必要だろうか車？？

神奈川だが駅から20分で遠いけど駐車場半分くらいしか埋まってないな
大して車乗らないのに駐車場だけで15000円は高すぎるんだろ

築30年、耐火構造、駅までは自転車距離、9階建以下、戸数70以上、平面駐車場

コスパ気にする地方庶民はこれぐらいがいい

月2～4回程度しか使わん場合カーシェアリングの方がマンション駐車場より安くあがったりするんだよね

自家用車じゃないから予約めんどくさいけど、
車を買わなくてもいい分安く上がるし、保険も入ってくれてるし、車検もないから気楽な面もある

それこそカーシェアリングに貸し出せばいいんじゃね

カーシェアに興味はあるけど、車内の衛生面が不安で踏み出せない。
ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。
利用してる人はどう思ってるか知りたい。

都心駐車場相場　7万円
地方駐車場相場　5千円

都心部で車持ってる人って上級国民だろ

俺んとこのURも駐車場が空いて無くて別のURに住んだら、数か月後に３台も空いてた。なんか、一気に車離れが進んだんだな

URだが、カーシェアが3台もあって、結構利用されてる。時代は変わったな

古い機械式だと
ハイルーフ車に対応できてないから
区画は余ってるのに駐車スペースは不足という

＞　不動産デベロッパーが新築分譲マンションを販売する際、管理費を本来必要な額より安めに設定していることは少なくない。月々の負担額を少しでも抑えることで、売りやすくするためだ。

新築は買ったらだめだな。中古10年物買ってリノベーションが一番いい

上物残しの税優遇が終わったし、まだまだ駐車場は増える
自動車所有台数も微増だから、あちらこちらが自動車まみれ
けど、今年変わるよね？東南アジア工場のコロナと半導体不足の減産、ついに、だよ
タバコ、ガソリン消費、アルコール、白米、紙新聞、野球、ゴルフ
昭和に幅を利かせた遺物らはどれもこれも凋落し、あと十年で需要が消滅するか趣味・ローカルの区分へ
自動車所有微増だけがしぶとかった、キモイ利権に歪められてきた、目視でこの半分くらいでいーじゃん？
田舎でも自動車重税は変わらんのに一家に一台じゃなく一人一台って、アホすぎ
それが変わる、やっとだ、そしてチャリに乗ろう、電アシでもいい
無駄な自動車所有をやめ、地上最もエネルギー効率の高い乗り物チャリに乗ろう、デブを減らそう

戸数に応じて設置義務があるんだよな。

今はコロナ禍で年寄りほど車移動したがるから駐車場は満車
駅近月極は全て値上がりしてるんだけど
何処の世界の話なんだ

カネは食わないけど駐車場代を修繕積立金に充ててたからその分が地味にキツイ

結局、積立金は新築買ったやつが一番バカを見る。
中古買ったやつは、新築買ったやつが貯めたお金を使えるってことだ。

都内在住で車は要らんだろ
田舎は無いと死ぬが

うちのマンションは平面駐車だけど新築入居した12年前にはアルファードやクラウン、BMWなど
高級車がけっこう停まってたけど今は軽やプリウスアクアなどが目立つなあ、
日本は知らず知らずのうちに衰退していってるんだろうなと思うわ。

立体駐車場は使えない金食い虫

車派にとってはラッキーなはず。
駐車場代が下がるから。
そもそも今までの高値は異常すぎた。

これから駐車場代あがるでしょ？
電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。

車を買う資金を貯めていたが
買わずに、買ったつもりで、その資金で株に投資
車は自宅前の商店街にある格安レンタカーで週１～２回ほど借りることに
空いた自宅の駐車場（車と駐輪場８台ほど）をテナントのクリニックに月３万５千円で貸した
クリニックの横には自動販売機を設置、月平均１万３千ほど振り込まれている

自分は、車は道具車でしかないので所有欲とは無縁
都心でも車は必要だが、車を維持する必要はない

これからはレンタルやシェアの時代だから
駐車場なんていらね
2輪置き場増やせ

全国に大量にある月極駐車場とかどうするんだろうね。
電源引っ張ってきて電気自動車対応なんて、コスト考えたら無理なところ多いでしょ。

機械式でも上段だとハイルーフ入るケースがあるので低いのは中段と下段に寄せる
高齢者ばかりでもいずれ売却や賃貸に出すなどで入居者の世代交代が起きる
駐車場代を少し安めに設定すると新しい入居者が駐車場を2台借りるケースもある

EV充電器の電気代って普通どうするの？
ガソリン車の世帯にも負担求めるのおかしいだろ

地方でも、マンションは中心部に建設されるから
買い物などは歩ける範囲で済んで車の必要性が低いんだよな
そもそも新規に作られるマンションは、車に乗らない生活のために年寄りが引っ越してくる場合が多い

確かにマンションが建つような場所に住んでたら、
80前後になってまで車の運転なんかしたくないな。
まあ不便な場所に立つマンションもあるだろうけど、
今度はそんなところで老後を送りたくない。

自動運転と電気自動車は世界的に推進してるからな。
マイカーは不要になる流れだね。

機械式立体駐車場のついているマンションは地雷

駐車場和利用する人がゼロになっても、高額な維持費はマンション住民が支払うことになる

地方での車生活から東京に移ったけど車を持たない生活快適。
計算上3～5万は浮くよなぁ。

作りたくなくても、国が〇〇台分の駐車場作れって言うから作らなアカンのよな。

前住んでたマンションは機械式でかつ幅1745mmまでで今どきの車の選択肢がかなり狭くなった。
軽以外だとヤリスクラスまでで、カローラはギリでプリウス無理。
これで月22,000じゃ借りないよって感じだったｗ
車幅対応して、さらにEV対応なんてしたら工事代でもめて電気代でもめるわな

マンション駐車場ってイメージだけど青空駐車じゃないんでしょ
なら部屋持ち以外の外部に貸し出すようにすればいいだけじゃん
屋内駐車場は需要ありまくりだぞ　車痛まないし

マンションの住人以外の人に駐車場を貸すと、管理組合に事業所得が生じて納税義務が発生するから、住人にしか貸せないらしい。

立体駐車場マジで出すの面倒くさい

機械式使ってる人って車だすの嫌になって乗らなくなる

賃貸で駐車場契約必須てとこあるよな

不動産の本質はババ抜きだからな

車検切れの古いワンボックスカーを倉庫代わりに駐車場に置いてる人が居たわ
月額3千円だから貸倉庫より安いしな

自分も年末車手放すわ　便利な所にマンション買ってるのに車に金掛けるのは無駄
歩くと運動にもなる

エレベーターと機械式Pはカネ喰い虫なんだよな。

上級マンションは車所有するけど、並マンションはさらなる高齢化の加速で年金生活＆車もあきらめるだろうから
維持費のかかる立体駐車場がガラ空きになって管理費が爆増して大変だろうな。近隣への貸し出しも揉めそう。

老人なんて自分が〇ぬまでの逆算しかしてないから、〇に逃げする算段まるだしで責任感もなくなるよ。

カーシェア、良いアイデアだったけど、コロナで売り上げ下がったろな。

おれも近所にカーシェアあれば、自動車税の安い軽自動車だけ自己所有して
家族との遠出はカーシェアにするわ。

機械式なんか金食い虫だから止めちまえ
自分は平置きで高い駐車料払ってるが
そんな自分の修繕積立金も機械式の修繕に使われてる

2回目3回目の大規模修繕でつまずく典型

新築で購入した人が売却し始める前に、デベロッパーが設定した
デタラメな修繕積立金を全面的に見直して適正水準への引き上げが
できたマンション以外は、近い将来破綻するんだろうね。

積立金の引き上げなんて、区分所有者の大部分が現役でなおかつ
資産価値に敏感なうちしか実行できない。

車を改造してテレワークの書斎みたいにしてるわ
ちょっと出かけて仕事みたいな…
男の隠れ家

うちは駐車場の賃貸やってるんだが、
電気自動車になったら充電設備どうすんのかな？
電気は再販できないから、貸駐車場に充電器設置した場合、
電力は店子の個別契約？
留守中に別のやつが勝手に使ったりして。

最近、うちのポストに入ってたチラシ

10分に一本は電車がある関西の某私鉄駅徒歩1分のマンション

引用元：https://i.imgur.com/1kNngzK.jpg

駐車場代15000円ならカーシェアで5回分くらいかな

とある分譲マンションは築20年だけれど購入すれば強制で駐車場1台を借りないといけないらしい
2割程度が機械式駐車場であとは平面なのに

調子に乗って駐車場ぼった価格にしまくったツケが出てるだけの
自業自得じゃねーか

東京だと車乗りたくない人が駅チカのマンション買うイメージだから、そりゃそうだろと
車乗りたい人は戸建て買う

これからEVの時代だもんなぁ
自宅駐車場で充電出来るように整備とかすると駐車場代とか管理費とかに跳ね返りそう。
やっぱ郊外でも戸建が最強だわ

ローンは払い終わったけど修繕積立費＋管理費＋組合費＋駐車場代＋固定資産税＝月6万円
東京の郊外でこれ

マンションって定年したら住めないんじゃないかと